4.
正在抵押中的房产能否出租、转让?
抵押权可以随债权转让。
抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。
抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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